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三天三地三件大事“黄土地”如何变“金地”?

  深圳与珠海,同为我国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一。从地图上看,两地隔海相望,一个毗邻香港,一个毗邻澳门。沿珠江口北上约100公里,就是被誉为“广东四小虎”之首的东莞。

  这三座城市,无论是经济体量、产业结构,还是发展活力,均可圈可点,称得上寸土寸金。在珠海横琴新区一栋高层建筑上俯瞰,高楼大厦鳞次栉比,繁华程度与河对面的澳门看起来无异。

  此前担任过横琴新区副主任的一名当地官员告诉笔者:现在珠海的地价不是按“亩”计算,而是要按照平方米计算,单位产值也可以按照平方米计算。

  “寸土寸金”并不奇怪。以国家级新区为例,全国19个国家级新区,大约占全国0.2%左右的人口和面积,经济总量之和却占据了全国经济总量的5%以上。

  深圳、珠海、东莞,这几片神奇的土地,从小渔村、从滩涂、从无名小镇,历经数十年蜕变,完成了经济、社会、民生等全方位的脱胎换骨。

  追溯其蜕变的起点,源于邓公南巡讲话。彼时的讲话中,传递的一个核心要义是:解放思想。

  解放思想的南方人,大胆创新,敢想敢干,用激情成就梦想。区域发展驶入快车道,由此带来最直接的改变就是:老百姓越来越有幸福感,城市越来越有竞争力。

  从七月的最后一天开始,深圳、东莞、珠海先后迎来了一群来自陕西韩城的客人——韩城市委书记带着政府相关部门负责人和韩城本地企业家,赴三地考察交流。

  这是一次互相学习、借鉴提升之行,更是解放思想之行。如何提升老百姓的幸福感、如何提升城市的竞争力,同样也是韩城正努力破解的问题。

  换言之,如何才能让昔日的“黄土地”变成“金地”?故事要从这三天发生的三件大事说起。

  金地集团董事长、总裁、副总裁等企业主要负责人,与由韩城市委书记带队的考察团相谈甚欢。

  金地集团董事长凌克细数了企业发展历程、科学筑家理念、产品运营模式,韩城市委书记则从历史渊源、文化特色和城市发展理念等方面,将韩城建设区域性中心城市的格局和优势娓娓道来。一个多小时的交流中,双方全程脱稿,如数家珍。

  二人的交流碰撞中,擦出了许多共识和火花:韩城与金地,背后原来有着相同的发展逻辑。比如,激情成就梦想、技术带来改变、先乐业再安居、整合全球资源搞创新……

  凌克说,金地内部有一个不成文的规定,开会不鼓掌。但听完韩城方面的介绍,还是把热烈的掌声送给了诚意满满的客人。

  韩城团队此行显然做足了功课,有备而来。事实上,从双方第一次密切接触,到这次韩城市委主要领导带队登门拜访,仅仅过去了半个月而已。

  7月中旬,韩城市委书记会见金地集团西部区域董事长朱克亮一行,双方围绕产业项目合作、城市北部片区整体规划开发等展开深入交流。

  很难想象,十几天过后,韩城方面就远赴深圳,市委、市政府主要领导、自然资源局、住建局等多个部门负责人出席,上门对接,寻求合作。

  带着满满诚意而来,最终迎来满载而归的结果——双方现场签订了商业教育综合体项目投资框架协议。根据协议,基于前期实地考察对接的情况,金地集团计划对韩城北湖片区进行整体开发利用,立足区域性中心城市发展需要,打造现代化城市商务中心,带动北部区域板块整体提升。

  通俗些讲,韩城与金地合作的并不是单一的项目,而是要联手开发、打造新的“城市中心”。这个“城市中心”,将是一座囊括多种业态的综合体。

  金地集团在这方面可谓经验丰富,其在中国六十多个城市和美国部分较大城市均有开发项目布局,形成了一套标准化、系列化商业产品开发运营模式。

  以深圳为例,过去几年,金地携手深圳市政府,把福田中心区打造成了深圳的金融商务中心,行政文化中心和交通枢纽中心。福田中心区也成为深圳发展的引擎,为深圳提供着源源不断的强大动力。

  作为一个历史文化非常悠久的城市,韩城拥有着得天独厚的文化资源和能源资源,工业基础发展水平高,经济发展速度快。

  近几年,韩城在高速发展的同时,迎来了黄河三角区域合作规划、关中平原城市群规划、黄河流域生态保护和高质量发展等重大战略机遇,对于韩城来说,这也意味着有了更高的发展目标:让人民群众过上更好的日子、让城市更有竞争力。

  因此,现阶段的韩城,迫切需要一个新的“城市中心”。建设黄河沿岸区域性中心城市,首先要提升区域首位度,提升区域吸附力,而城市中心就是很好的载体。

  城市中心建成后,彩票网址大全将带来更好的教育、更好的配套,吸附人才、资金和技术聚集,让老百姓在乐业的基础上更安居。

  金地集团董事长凌克表示,将尽快到韩城考察,加速推进,争取将韩城市北湖片区打造成韩城的市民中心、行政中心、商务中心和黄河金三角核心区的核心区。

  “激情成就梦想”,这被双方成功实践的行事风格,将会给这个城市带来更多积极改变。双方的目标,是打造黄河沿岸最美、最新、最好、最具特色的中心城市。

  唯美陶瓷有限公司是国内规模最大的建筑陶瓷制造商和销售商之一,是中国建材行业百强企业,同时位列中国工业企业500强。

  和普通的陶瓷制造不同,唯美陶瓷注重文化建设和创新研发。公司本部建了一座中国建筑陶瓷博物馆,里面陈列着各个时期中国各地不同样式的陶瓷,展示陶瓷在历史不同阶段的发展流变。公司还成立杨晓光劳模创新工作室,陈列着刀笔雕刻、泥塑等技法高超、惟妙惟肖的手工作品。

  在现代家居装修建材方面,唯美集团注重研发和创新,马可波罗瓷砖展厅里也展示着马可波罗发热板、岩板等唯美集团最新研发的系列产品。

  这家业界知名的陶瓷公司不仅仅做产品,更是把产品做成了艺术品。什么是艺术品?就是追求科技含量的同时,在文化上追根溯源,把传统文化的内涵和审美发挥到极致,用创新的产品引领市场。

  韩城近年来以产业升级转型为抓手,大力发展循环经济,促进经济转型提质增效,着力构建现代化经济体系,与唯美陶瓷绿色清洁生产与创新智能制造的发展理念不谋而合。

  陶瓷产业和文化产业的结合在韩城有着独特优势。作为中国历史文化名城,韩城可开发利用的文化元素非常丰富,经过近几年发展,形成了一定的陶瓷产业规模,特别随着黄河流域生态保护和高质量发展、新时代西部大开发等国家战略机遇到来,中欧班列、浩吉铁路等物流通道开通运营,西部市场的成长空间更加广阔,韩城的区位优势更加凸显。

  在座谈中,韩城市委书记向唯美发出了正式邀请。希望唯美陶瓷在西部区域产业转移和布局方面优先选择韩城,实现产品链条梯度转移,进一步开拓我国西北地区和“一带一路”新兴市场。

  面对诚挚的邀请,唯美集团党委书记、董事长黄建平的回应也很爽快。他说,韩城市委、市政府真诚的招商态度、强烈的发展愿景和科学的产业规划给公司留下了深刻印象。唯美集团将尽快做好产业布局可行性研究和测算,采用与韩城地方企业合作模式,循序渐进,小步快走。

  他说,“在你们身上,我看到了政商之间亲和清的关系。冲这个态度,如果将来我选择在西北投资,我只选择韩城!”

  和韩城考察团一起来唯美集团的,还有两位从煤化工转型到陶瓷行业的企业家。一位企业家感叹,参观唯美时他不仅为唯美追求文化高度和创新创意感到震撼,更被韩城市委市政府所打动。他说,没想到韩城主要领导这么关心支持企业的发展,现在他完全有信心把企业

  带着本地企业家走出去,到一流企业对标,学习对方技术创新、产品创新和文化创新,是解放思想,找短板,补差距的重要渠道。

  多次成功实践证明:带着感情主动上门招商所展示出的 “韩城速度”与“韩城态度”,最终将很多不可能变成了可能。

  8月2日10点,韩城考察团第三站,来到珠海。彩票网址大全当天,韩城市驻大湾区(珠海)招商服务处正式挂牌成立,主要负责韩城在大湾区的宣传推介、交流联络、招商引资等工作。

  2019年8月,韩城市委主要领导带队,在珠海开展了为期一周的招商考察活动,对珠海城市建设、城市经营、产业发展、公共卫生、经贸往来等多个领域进行了全方位的考察、对标和交流。

  今年5月,韩城市政府主要领导再次带队到珠海考察交流。两次珠海之行,韩城与格力集团、华发集团、银隆新能源公司、景富旅游等企业建立了深入的交流和合作,也酝酿出了在珠海建立招商服务处的想法。

  这一次,韩城把“家”搬了出来,用开放的姿态,先进的思想,开启了一个展示韩城形象的窗口,也为两地的企业家提供了交流合作、常来常往的港湾。

  韩城索性“把家搬到珠海”的举动,在招商引资方面迈出了突破性的一步,彻底打破了时间和空间的距离,和当地企业零距离接触。主动走出去,用亲和真诚的态度,积极拥抱市场主体,寻求发展机遇和合作机会。

  从现有的经济体量来看,珠海是韩城的近10倍,二者没有太多可比性。但为什么要扎根珠海呢?韩城做了深入思考。

  首先,二者都有丰富的历史文化底蕴。珠海拥有5000年璀璨历史文明,自古就是岭南文化重镇之一,珠海的唐家湾曾走出过中华民国的创始人。厚重的历史文化底蕴之下,宜居城市的建设,让珠海聚集了大量人才,“筑巢引凤”为珠海近年来的高质量发展奠定了良好基础。

  韩城是中华文明重要发祥地之一,也是史圣太史公司马迁的故乡,更是当之无愧的历史文化名城,历史人物众多,文物古迹荟萃,有“文史之乡”和“关中文物最韩城”之美誉。“史圣故里”、“中国优秀旅游城市”、“花椒之乡”等金字招牌加持下,韩城的影响力与吸引力日渐提升。

  此外,珠海与韩城有着相似的发展基础,珠海的发展历程对于韩城有很好的参考价值。1979年国务院同意批复珠海县改制为珠海市,当年珠海人口36万;1984年元月,韩城改县设市。双方撤县设市相差仅四五年时间,彼时,两座城市在人口、产业、城市竞争力、承载力等方面起点很相似。

  随后,珠海这座原本叫“珠海县”的小县城,借助改革开放的春风,以人民为中心,加快城市建设、生态治理和产业聚集,经过40多年的发展,从一座昔日落后的边陲小镇一跃成为现代化花园式海滨城市、宜居城市。

  近年来,韩城也抢抓机遇、加快发展,连续两次入围全国百强,先后争取20多个中省改革试点落地,成功跻身全国投资潜力、城市品牌、科技创新、新型城镇化百强行列,是中国历史文化名城、中国优秀旅游城市、全国卫生城市。

  韩城要实现高质量发展,不仅要有高质量发展的理念,更要有高质量发展的市场主体。珠海有足够多的高质量发展的市场主体,可以提供很好的借鉴。以珠海为圆心向外围辐射,可以接触到更多的优质企业。

  与此同时,招商服务处的建立,能够第一时间收集珠海当地产业转移和重点企业战略布局的重要项目信息,拓宽与广东高等院校、科研机构的交流渠道,将为韩城带来更多发展机会和发展方向。

  从落地深圳到结束珠海之行,只有三天时间。三天、三个城市、三件大事,我们看到了主政者对这座城市发展的渴望,看到了韩城抢抓机遇共谋发展的上进姿态,看到了干部群众用激情成就梦想的生动实践。

  韩城这颗黄河岸边璀璨“明珠”,定会像深圳、珠海一样实现脱胎换骨。正如韩城市委主要领导在挂牌时所讲,“力争让韩城人过上珠海人现在的生活”。