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案例展示
空调制冷不足 商务楼无奈请回电扇

  “夏天大楼空调不够冷,你说烦不烦?”在中宁汽车商厦3楼工作的陆先生说,入夏以来,他们公司就发觉房间温度过高,身体感觉不适。

  “内侧的商户是没有窗户可以开的,就靠大楼中央空调调节温度,这温度一高就没有办法了。”陆先生表示,为了抵抗楼内高温,他们公司不得不在办公室添置了3台电风扇,工作时间一直保持在工作状态。

  上海东方早报记者在楼内看到,3楼有三分之一的办公室内放置了电扇,也有部分公司在房间内另装了独立空调。“物业有一次测出风口温度是26℃,但我们房间起码有30℃以上。”一位电器公司的员工表示。

  事实上,并非商厦内所有房间温度都过高,很多员工表示,楼内空调制冷并不均衡,房间与房间之间温差很大。“我这个房间温度很高,但旁边那个房间就很凉快,当中起码相差2℃。”汽车配件公司的刘先生说。

  此外,有商户表示大楼中央空调打开时间过短,有时下午不到5点就关了,使得员工只能在高温中加班。“他们主要想省电费,平时也开得不够大,所以才热。”有楼内商户直言不讳。

  大楼中央空调缘何制冷不均?负责商厦1至3楼物业的东松公司表示,问题主要出在中央空调本身,但空调系统的开闭和维护不由他们公司负责,而是归物贸大厦物业中宁商厦管理处负责,因此他们也对此无能为力。“我们也很想解决这个问题,但目前没有办法。”

  物贸大厦物业中宁商厦管理处人士承认,物业确实基于节省运营成本的考虑,所以“空调不能开很长时间”。但物业否认节电是楼内部分房间温度过高的主因,相关人士表示,空调服役时间过长、空间结构变化等很多原因,共同造成了目前的问题。

  “主要楼层结构发生了变化,没有按照中央空调原先的设计来,所以有人感觉空调不冷。”物贸大厦物业人士表示,两年多前大楼进行了重新装修,改变了原先的格局,致使部分回风口尺寸过小,一些管道也出现了问题。“我们跟东松也说过这个事情,而且一直在研究改造方案。”面对两家物业的解释,部分楼内商户表示不以为然。“他们就是这样,一个物业转包给另一个物业,有了问题两边推,这才是问题解决不了的根本原因。”楼内员工陆先生这样说。

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